매입세액공제2 토지 및 건물 매각시 부대비용의 매입세액 공제 - 부가가치세 상담사례 질의 안녕하세요. 토지 및 건물 매각시 부동산중개수수료의 매입세액공제 여부에 대한 질문 드립니다.회사는 23년12월 서울시 강남에 임대사업자로부터 부동산(토지 및 건물)을 취득 하였습니다.취득 후 노후한 건물은 철거하고 신축하여 일부는 사용 일부는 임대할 목적이였습니다.하지만, 올해 용적율 문제로 해당 건물을 매각 하였습니다.해당 토지 및 건물은 취득 후 공실입니다. (취득 상태 그대로 이나 공실임)이때 매각시 발생한 부동산중개수수료의 부가가치세는 매입세액공제를 받을 수 있는 것인가요? 답변※ 본 상담실의 답변은 상담자의 개인적인 의견으로 삼일회계법인의 공식적인 의견과는 무관하며 권한 있는 기관(법원, 과세관청 등)의 유권해석과도 차이가 있을 수 있으니 참고자료로만 활용하시기 바랍니다. 따라서, 의.. 2024. 10. 10. 부가세 신고 전 확인해야 할 유권해석 사례 이번 7월 27일(월)은 2020년 제1기 부가가치세 확정신고 및 납부기한입니다. 부가가치세 신고 전 주의해야 할 유권해석 사례를 모아서 정리하였습니다. (출처: 국세청) 1. 업종공통 (1) 과세대상 • 토지보상법에 따른 사업시행자가 공익사업을 시행함에 있어 사업인정을 받기 전에 사업부지 지상 건물의 소유자와 협의에 의하여 해당 건물을 매수하는 경우 부가가치세가 과세되는 것이며, 사업시행자가 해당 건물의 임차인에게 영업손실 및 시설이전비를 지급하는 경우는 부가가치세 과세대상에 해당하지 아니함(사전-2017-법령해석부가-0891, 2018.01.12.) • 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 조합설립 인가를 받은 주택재건축정비사업자(이하 “사업시행자”)가 부동산임대업을 영위하는 사업자에게 같은 법 제64조.. 2020. 7. 21. 이전 1 다음
