주택임대와 세무실무(2020)

 

"개인의 주택임대 전반에 대한 최초의 세무 실무서"

 

 

 

 

 

[특장점]

▶ 임대주택의 취득, 보유, 처분의 단계별로 산재되어 있는 관련 규정(민간임대주택에 관한 특별법, 지방세법, 소득세법, 종합부동산세법, 양도소득세법 및 조세특례제한법 등)을 정리하여 실무자들이 찾아보기 편하게 정리하였습니다.

▶ 정부의 부동산 정책에 따른 최근 개정세법 내용을 모두 반영하였으며, 실무와 관련이 많은 최근 예규나 사례를 기술하였습니다.

▶ 법령 내용 정리 후 관련 서식을 삽입하여 실무에 참조할 수 있도록 하였으며, 복잡한 내용은 가급적 표로 정리하였습니다.

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[주요내용]

▶ 민간임대주택 제도, 주택임대사업자와 세금, 주택임대사업자 등록절차, 취득·보유·처분 단계별 세제 혜택 전반에 관하여 요약 수록

▶ 주택에 대한 취득세, 임대주택에 대한 취득세 감면내용, 취득자금에 대한 자금출처조사, 주택에 재산세, 임대주택에 대한 재산세 감면규정 정리

▶ 종합소득 과세에 대한 개관, 주택임대소득에 대한 소득세 과세 내용 및 임대사업자 등록 시 소득세 감면 특례, 주택임대사업자의 건강보험료 감면 정리

▶ 종합부동산세 개관, 주택에 대한 종합부동산세, 종합부동산세 합산배제 임대주택에 대한 특례 정리

양도소득세 개관, 주택과 관련된 양도소득세 법령 정리, 임대사업자에 대한 양도소득세 특례 정리

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[경쟁도서와 비교]

▶ 양도소득세 등 한정된 세목만 다룬 다른 실무서와 달리 주택에 관한 취득, 보유, 처분의 모든 단계의 법령 내용 정리

▶ 개인의 주택임대와 관련된 최초의 종합적인 세무 실무서

▶ 2019년 귀속분부터 전면 시행되는 주택임대소득에 대한 소득세 과세 내용과 건강보험료 감면 내용을 상세히 정리

▶ 임대주택 관련 서식 및 세무 서식(지방소득세 서식 포함) 수록

▶ 주택임대 관련 최신 예규와 다양한 사례를 수록

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[저자소개]

김진석

프로필

홍익대학교 세무학석사

홍익대학교 세무학박사

(전) 서울지방세무사회 조세제도연구위원

(전) 서울특별시 서대문구 결산검사위원

(전) 중소기업진흥공단 상담위원

(전) 내일세무회계사무소 대표

(현) 한국세무사회 세무연수원 교수

(현) 경기도시공사 회계세무자문위원

(현) 국세청 국세정보공개심의위원회 위원

(현) 서울지방세무사회 연수교육위원

(현) 한국세무사회 조세제도연구위원

(현) 한국세무사고시회 부회장

(현) CFO아카데미 세법교수

(현) 한국조세연구포럼 회원이사

(현) 삼성지역세무사회 운영위원

(현) 서울특별시 마을세무사

(현) 세무법인 택스테크 대표세무사

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▶ 저서

지방소득세 실무, 삼일인포마인, 2020

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▶ 논문

소득세법상 기부금공제의 문제점 및 개선방안, 조세법연구, 한국세법학회, 2015.

소득공제제도의 세액공제 전환에 따른 세 부담 차이연구, 세무와 회계저널, 한국세무학회, 2016

소득세 공제체계에 대한 평가와 개선방안, 박사학위논문(지도교수 : 김유찬), 홍익대학교, 2017

성실신고확인제도 및 세원투명성 제고를 위한 시행성과 및 개선방안, 기획재정부 연구용역, 한국세무학회, 2017

 

 

 

 

 

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